source : la Montagne, 14 juin 2003

Locaux commerciaux à mettre sur le marché

La communauté de communes d'Ambert porte un projet d'urbanisme commercial en centre-ville. La finalité de 300 m2 de locaux acquis par la municipalité n'est pas encore arrêtée, même si un projet de moyenne surface de produits de loisirs et culturels est en réflexion depuis plus d'un an.

PHOTOGRAPHIE, librairie, audio, informatique : le projet de moyenne surface de produits de loisirs et culturels destiné à renforcer l'offre commerciale du centre-ville d'Ambert « n'est pas arrêté à ce

jour ». Lors du Conseil communautaire du pays d'Ambert qui s'est tenu, jeudi soir, dans la mairie ronde, Jean Aulagnier, président, a été formel pour désamorcer un début de fronde de la part de commerçants.

Une petite dizaine d'entre eux était présente à la réunion au cours de laquelle ce dossier a été traité pour enclencher le processus de demandes de subventions avant le 15 juin, date butoir.

Plusieurs commerçants ont estimé que le dossier était déjà ficelé, et ce, dans une relative confidentialité. Jean Aulagnier s'est employé à apaiser leurs craintes et rappelé que « les projets de coeur de ville et en extérieur ont tous été exposés publiquement ».

« Abusivement appelé miniFNAC », selon M. Aulagnier, le projet est parti d'une volonté municipale « de mettre à disposition des locaux commerciaux pour renforcer et diversifier l'offre en centre-ville». Dans ce

but, la mairie a mis des années pour acquérir plusieurs bâtiments d'un même îlot, en haut de la place du Pontel. Remontant à un an et demi, la rencontre entre le projet de la ville et celui d'un commerçant local a fait le reste. « L'occasion fait le larron » a noté le président.

APPEL D'OFFRE

Ceci dit, le paysage commercial ambertois, principalement en informatique a évolué durant cette période. Du coup le projet ne fait pas que des heureux. M. Aulagnier s'est voulu rassurant. Il a précisé que la mise à disposition de 300 m2 sera faite selon « une procédure d'appel d'offre et que la surface pourra être cessible en un ou plusieurs lots ».

Communal au départ, ce dossier a résonance économique a été transféré à la communauté de communes, dont c'est la compétence. De fait, le projet de 415.000 € hors taxes devrait pouvoir bénéficier de 50 % de subventions dans le cadre de la dotation de développement rural. Le solde de l'investissement pour réaliser les travaux sera emprunté et répercuté en terme de loyer, comme dans une procédure d'usine relais. Dans le cas précis, le loyer mensuel pour les

300 m2 de locaux est évalué entre 1.500 € et 1.600 €.

Les commerçants ont été assurés que le dossier de demande de subventions n'avait pas à faire état du secteur d'activité pressenti par la mairie et que les travaux ne pourront commencer qu'à deux conditions : « lorsque la subvention sera attribuée et lorsque les porteurs de projets auront été choisis ». Lundi, Jean Aulagnier recevra une délégation de commerçant, toujours à ce sujet.

 

Une auberge à La Forie

D EUX salles de restaurant, un bar, trois chambres, plus l'appartement pour le gérant : le projet d'auberge dans le bourg de La Forie est évalué à 575.000 € hors taxes. Ce projet porté par la communauté de communes d'Ambert consistera à réaliser, en bordure de ruisseau, un bâtiment neuf dont l'architecture prendra en compte le passé papetier du secteur.

Ce projet devrait bénéficier de 60 % de subventions (Dotation de développement rural, FISAC et autres). La commune devrait financer le projet à hauteur de 20 %. La location du bâtiment permettra de financer le remboursement de l'emprunt. Ce dossier a été traité en Conseil de communauté pour engager les demandes de subventions.